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ARGELES SUR MER - Chemin de Neguebous

Descriptif

Au pied du massif des Albères (1157m), là où les Pyrénées plongent dans la mer, le village d'Argelès-sur-Mer conjugue avec bonheur art de vivre, tourisme vert et plaisirs balnéaires.


Le Village

Un village typique, un lieu de vie coloré à l'accent catalan avec son lacis de ruelles, son église à la tour crénelée (XIVe), ses remparts de "cayroux", son marché traditionnel, son artisanat, ses fêtes…
Une cité mentionnée dès le IXe siècle, une place forte liée aux rois d'Aragon et de Majorque aux XIIIe et XIVe, un village devenu français en 1659.

La plage

Une vaste plage de sable de 7 km, des eaux claires et le massif des Albères qui domine la plage. En front de mer, un bois de pins de 12 ha et une promenade arborée de 3 km, pour flâner. Au sud, en direction de Collioure, ce coin de paradis qu'est le "Racou" (coin en catalan)… La plage, au printemps et en automne, possède bien des attraits, avec toujours comme allié le soleil ! La lumière y est plus douce, l'emplacement sur le sable plus vaste, et les loisirs proposés par les clubs de plage, plus accessibles. Les jolies criques de Portells et de l'Ouille, trait d'union avec la côte rocheuse, vous assurent quant à elle une complète tranquillité.

A proximité

Argelès-sur-Mer est desservi par une voie rapide. Quatre échangeurs permettent d'emprunter cet axe depuis cette dernière.

Par l'autoroute :
Depuis le Nord : autoroute A 9 - sortie Perpignan Sud puis voie rapide jusqu'à Argelès-sur-Mer (20km)
Depuis le Sud : autoroute A 9 - sortie le Boulou. Argelès est à 18km par la voie rapide

Par la route :
Depuis le Nord : RN 9 Narbonne - Perpignan puis RD 114 Perpignan - Argelès
Depuis le Sud : RD 114 depuis Cerbère ou RD 618 depuis le Boulou


École
Commerce
Activités sportives
Services

Informations

Frais:

- notaire
- taxe d'aménagement
- PFAC (participation financière à l'assainissement collectif)
- frais de géomètre: 600€
- frais d'architecte coordonnateur: 720 €
- caution pour réalisation des PPNC* et murs de clôtures: 1 500€

* PPNC: parking privatif non clos

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Télécharger Plan de situation
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Grille de Prix

Lot Superficie Prix Etat Surface plancher Façade Face Observations Disponibilités
42 209 m² 88000 € Disponible 140 m²
47 272 m² 99900 € Disponible 150 m²
60 240 m² 99900 € Disponible 150 m²
69 204 m² 89000 € Disponible 140 m²
83 742 m² 169900 € Disponible 190 m² Hors périmètre constructible: 436 m²
89 766 m² 172000 € Disponible 190 m² Hors périmètre constructible: 500 m²
90 1000 m² 189900 € Disponible 200 m² Hors périmètre constructible: 594 m²
91 899 m² 188000 € Disponible 200 m² Hors périmètre constructible: 533 m²